Diagnostic de performance énergétique
DPE
Qu’est-ce que le DPE ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il attribue au bien une étiquette énergie allant de A (très performant) à G (très énergivore).
Le DPE est un élément essentiel pour informer les futurs occupants sur les performances énergétiques du logement et les aider à anticiper leurs dépenses énergétiques.
Quels biens sont concernés ?
Le DPE concerne la majorité des logements, qu’il s’agisse :
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d’appartements
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de maisons individuelles
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de logements anciens ou récents
Certains biens peuvent être exemptés (bâtiments non chauffés, constructions temporaires, etc.). En cas de doute, je vous accompagne pour vérifier vos obligations.
Comment se déroule l’intervention ?
Lors de l’intervention, j’analyse notamment :
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l’isolation du logement
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le système de chauffage
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la production d’eau chaude
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la ventilation
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les caractéristiques du bâti
Le diagnostic est réalisé selon une méthode réglementaire et donne lieu à un rapport clair et conforme, transmis après intervention.
Dans quels cas le DPE est-il obligatoire ?
Le DPE est obligatoire dans les situations suivantes :
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Vente d’un bien immobilier (maison ou appartement)
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Mise en location d’un logement
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Location meublée ou saisonnière (type Airbnb)
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Bâtiments recevant du public de plus de 250 m²
Il doit être réalisé avant la mise en annonce du bien, car la classe énergétique doit obligatoirement apparaître dans les annonces immobilières.
Durée de validité du DPE
Le diagnostic de performance énergétique est valable 10 ans, sauf en cas de travaux importants pouvant modifier la performance énergétique du logement (isolation, chauffage, menuiseries…).
Depuis la réforme du DPE, celui-ci est désormais opposable, ce qui renforce l’importance de sa fiabilité.
Votre diagnostiqueur à La Rochelle
Basé à Châtelaillon, j’interviens rapidement sur La Rochelle et l’ensemble de l’agglomération rochelaise et plus largement en Charente-Maritime (17) pour la réalisation de votre DPE.
Issu du bâtiment et fort de plus de 10 ans d’expérience, je vous garantis un diagnostic sérieux, précis et réalisé dans le respect des normes en vigueur.